科技要闻

保卫业主共有房屋

事 件 回 放:

20171231日中午1:30,华典家园开发商北京华电房地产开发有限责任公司简称“华北电力”, 带领其工作人员8,冲击物业办公室,企图抢占,造成天岳恒物业保安受伤。

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(开发商堵截物业办公用房,灰色工装及蓝色牛仔裤均为开发商工作人员)



后经110 协调,华北电力赔偿医药费200元,当事人被带往派出所。

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(110介入执法)



背 景 原 因:

2006 5月30 日,华北电力与天岳恒签订《前期物业管理合同》,天岳恒正式接管华典家园小区物业管理工作。

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2017 11 28日,华北电力致函天岳恒,要求天岳恒自20171231日撤出华典家园小区,由华北电力接管。

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2017 11月30 日,天岳恒回函,表示尊重华典家园全体业主的共同决定,华北电力无权要求撤管。

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天岳恒物业自201712月起,征询全体业主对物业服务的意见评价,截至31日,共计548户,已走访400户,满意 375户,已走访满意率94%。


法 律 依 据:

《物业管理条例》第十一条第四款 下列事项由业主共同决定:(四)选聘和解聘物业服务企业;

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《物业管理条例》第三十七条 物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意,物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。


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《物业管理条例》新版由《国务院关于修改部分行政法规的决定》已经2016年1月13日国务院第119次常务会议通过,自公布之日起施行。

 

后 续 工 作:

天岳恒物业将继续推进物业管理工作,做到“不忘初心,服务业主”。我们将不断地提高物业服务水平,营造舒适安全的业主居住环境,同时我们还将坚决保卫业主的共同财产,尊重全体业主的共同管理权。


在我们接管华典家园的第十一个新年伊始,衷心的感谢全体业主多年来给予我们的支持与帮助,也祝愿全体业主2018年新年快乐!

 



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